Vente maison 151 500 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Douchy-les-Mines (59282)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison à rénover et son fabuleux jardin à Douchy les Mines !
Envie d'une maison où il fait bon vivre ? Cette propriété de 1200m² est faite pour vous ! Imaginez-vous organiser des barbecues sur la terrasse ensoleillée, les enfants jouant dans le jardin, et vous détendre au bord du bassin. À l'intérieur, le grand salon-séjour est parfait pour les moments de convivialité. Les 3 chambres offrent un espace nuit confortable. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est une véritable opportunité pour créer votre cocon familial.
Les photos du jardin donnent une idée de l'aménagement possible.
Pour résumer :
- Maison de 95m2 lumineuse et pratique
- Jolie terrasse pour les apéritifs et les barbecues
- Grand jardin idéal pour les enfants et le jardinage/potager avec son espace bassin.
- 2 garages indépendants
- Une cour donnant sur la rue pouvant accueillir plusieurs voitures.
Pour en savoir plus, contactez :
Mylène et Ludivine 0629696280 / 0652059121
Mandat n° 5856
Prix de vente HAI: 151 500 € honoraires vendeur inclus.
Retrouvez l'ensemble de mes biens en vente sur :
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1885.99 et 1885.99 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ludivine Vaast
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533853644
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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