Vente maison 288 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59140)

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3 032 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Matthieu DURIEZ de Safti à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison neuve d'avril 2023 !
Vous qui avez toujours rêver de résidé sur la plus belle plage du Nord : MALO les pieds dans l'eau !
Les balades à pied interminables ou à vélo ? La Marina qui arrive avec un accès exceptionnel de la mer au port de Dunkerque et un attrait certain ?
Et bien votre rêve va pouvoir devenir réalité grâce à cette opportunité unique clé en main que je vous propose.
A 150 mètres de la mer et de la digue des Alliés vous serez comblé !
La maison quant à elle bénéficie des dernières technologie et de confort, avec un beau hall d'entré de 6.20 m² qui dessert un cellier de 4 m² avec lingerie, un toilette, un accès direct au garage carrelé, puis la pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée neuve avec accès à la terrasse et le jardin clos.
A l'étage, le pallier sur dalle béton dessert les 4 belles chambres et la salle de bain de 5 m² avec second toilette. En prime un grand grenier aménageable.
OPPORTUNITÉ UNIQUE - VALEUR SÛRE !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 1375660 - Réf Superimmo : ANVXWYR7K

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2023
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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