Stéphane PALLADIN - SAFTI

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Description

Superbe maison de ville, entièrement rénovée, située sur le chemin de saint Jacques de Compostelle, proche tous commerces avec petit extérieur en plein cœur d'Eauze , capitale de l'armagnac.
Disposant de plus de 60 m2 en rez-de-chaussée , elle est composée d'un salon lumineux , cuisine séparée , d'une grande chambre avec vélux , une salle d'eau avec sèche serviette , wc et coin cellier .
A l'étage , une seconde chambre trés spacieuse de 22 m2 et une 3 ème de 11 m2.
Électricité refaite , toiture récente , isolation + double vitrage récent , poêle à granule , tout à l'égout .
Emplacement calme avec peu de nuisances, accès sécurisé et portail .
Possibilité de faire chambre d'hôtes avec seconde entrée indépendante.
Pas de travaux à prévoir pour ce bien idéal en investissement locatif ou résidence principale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1341997 - Réf Superimmo : ANVXWE7VO
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Année de construction : 1900
Séjour de 25 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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