Vente maison 172 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ecaillon (59176)

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1 811 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

NATHALIE DOISE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir au cœur du village d'Écaillon, cette charmante LONGERE SEMI-INDIVIDUELLE 95 m².
Une belle entrée dessert un salon/séjour spacieux de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée (15m2) avec vue sur la terrasse et jardin (environ 400 m2) pratique pour garder un œil sur vos enfants !!
Une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau vient compléter le tout !!
À l'étage, 3 belles chambres.
Bien sûr les fenêtres sont en PVC double vitrage, chaudière à condensation, toiture et charpente refaites en 2015, WC séparés.
La maison ne dispose pas de garage ni de passage sur le côté'.
Taxe foncière faible 700 euros
Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 259793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 259793 - Réf Superimmo : ANVXX5X9R

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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