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Vente maison 239 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ecommoy (72220)
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ecommoy (72220)
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- 2 516 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Mathilde PAUVERT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 95m2, avec un jardin de 460m2, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
La maison est faite comme suit,
Au rez-de-chaussée :
-Une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 exposée Nord-Est avec son poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin
-Une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave vaisselle)
-Une chambre lumineuse avec une salle d'eau attenant (possibilité de créer une suite parentale en retirant la cloison)
-WC séparé
À l'étage :
-Trois belles chambres spacieuses allant de 10 à 14 m2
-Une salle de bain
-WC séparé
Annexes et extérieurs :
-Garage isolé de 17,50 m2 avec une porte manuelle
-Terrasse de 40m2 carrelée avec une pergola
-Bûcher à bois
-Jardin clos de 460m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées
-Portail manuel avec un espace pour stationner une à deux voitures
Les points forts :
-Chauffage au poêle à bois et électrique
-Assainissement tout à l'égout
-Huisserie en PVC double vitrage
-Proximité des commerces, écoles, gare sncf, ramassage scolaire, médecins...
-Accès rapide à l'autoroute
Cette maison, bien agencée et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités d'Écommoy. À visiter sans tarder !
Contactez votre agent immobilier d'Écommoy, Mathilde
Pauvert
À très vite
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878428)
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 21/10/2024 -
Réf. agence : 340931417849 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5E
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 516 € / m² |
| Taxe foncière : 796 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 555 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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