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Vente maison 268 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etampes (91150)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Etampes (91150)
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- 2 821 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Fanny POINTAUD - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fanny POINTAUD vous propose de venir découvrir, à Morigny-Champigny (secteur très recherché), à proximité d’Etampes et de toutes ses commodités, cette charmante maison de plain-pied située dans une commune de l’Essonne. Cette commune vous offrira un cadre de vie calme et serein tout en vous offrant les services de proximité indispensables (commerces, écoles et transport pour Etampes).
A votre arrivée, un portail automatique s'ouvre sur le terrain, vous pourrez stationner des véhicules en toute sécurité.
L’entrée dessert le salon séjour et la cuisine.
Les deux belles ouvertures de la pièce à vivre apportent à ce bel espace beaucoup de luminosité. La cheminée agrémentera vos soirées hivernales.
La cuisine aménagée s'ouvre sur une véranda qui permet de profiter des repas avec l'impression d'être à l'extérieur.
Un couloir dessert trois chambres parquetées. L'une d'entre elle s'ouvre sur le jardin.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble..
Le terrain arboré, totalement clos, offre un bel espace de jeux pour les enfants ou pour tout simplement profiter de moments de détente.
Un garage et une dépendance offrent un espace de vie à aménager à votre convenance. Un abri de jardin abritera vos outils.
Une cave ravira les amateurs de vins.
Il est à noter que :
- La maison bénéficie d’une bonne note au DPE grâce au double-vitrage et l'isolation des combles
- La taxe foncière est faible étant donné les offres et le confort de vie de cette commune.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!!
Retrouvez plus de photos sur mon site Fanny POINTAUD Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 872 577 - Greffe de EVRY) Fanny POINTAUD Entrepreneur Individuel 06 70 63 82 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856450)
Publiée le 28/04/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938076868 - Réf Superimmo : ANVXVMM6L
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Prix de vente : 268 000 €  | Prix au m² : 2 821 € / m² |
| Taxe foncière : 1 317 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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