Vente maison 278 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etampes (91150)

Maison individuelle de 2007 située au calme dans un quartier pavillonnaire sans aucun vis à vis .
Proche : écoles , collèges , lycées ,bus , centre commercial Leclerc et ses commerces , à 8 mn de la N 20 et du RER C St Martin d'Etampes ( TER 40 mn de Paris )
Comprenant au RDC : Une entrée qui permet d'accéder à une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour double traversant avec un accès sur l'extérieur , 1 chambre , coin buanderie avec un espace cellier , WC indépendant
A L'ETAGE : palier desservant 3 chambres , belle salle d'eau entièrement carrelée et refaite en 2023 avec WC Indépendant .
SOUS-SOL TOTAL de + 50m² composé d’une pièce de 28 m², d’un atelier et d’une seconde salle d'eau avec WC .
Sur un terrain clos de 620m2 sans vis à vis , équipée d' une terrasse de plus de 35m² exposée SUD avec une vue dégagée magnifique .
Deux places de parking privatives .
LES+++
Panneaux solaires ( rente annuelle d'environ 1800€ )
Climatisation réversible AIR /AIR
Ballon d’eau thermodynamique et adoucisseur d’eau
Barbecue et Terrain de pétanque
A VOIR !!!
Cette annonce référence 235318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014.
Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 2 926 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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JEAN-PHILIPPE POUCH - BSK IMMOBILIER

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