Vente maison 158 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

Etampes (91150)

A 15 mn au sud d’Étampes début de la vallée de la juine,
en plein cœur de Méréville (village avec commerces et écoles : maternelles, primaires et collège).
immeuble de rapport à rénover sur 260 m² de terrain clos de murs et arboré :
au rdc avec un double accès sur rue (dont un vers l'escalier desservant l'étage) : un local (ancien cabinet médical d'environ 50 m²) comprenant une entrée / salle d'attente, un bureau/ cabinet, 2 pièces de passage donnant sur une cuisine et un W-C indépendant.
Au premier étage : un palier desservant un appartement de type F2 d'environ 45 m² : entrée, séjour, salle d'eau avec W-C, cuisine et chambre.
Au dessus : un comble non aménagé en 2 volumes (possible appartement en sous rampants).
une cave accessible depuis l’extérieur.
l'Ensemble est à rafraichir, le gros œuvre est (murs, charpente, couverture) en bon état.

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Consommation d'énergie

Consommation 612 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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IMMOBILIERE DE MEREVILLE

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