Vente maison 230 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Etampes (91150)

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2 421 €/m²
1 balcon
1 Garage

Yves HÉNAULT - Expertimo

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Description

*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare (Paris Austerlitz en 35 minutes), des écoles et des commerces, cette maison familiale est nichée dans un quartier calme, sur les hauteurs d'Étampes.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée de placards, desservant un WC et une grande buanderie pratique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est baignée de lumière grâce à sa verrière. Légèrement en contrebas, découvrez un chaleureux séjour avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée, offrant une belle vue sur le jardin. De grandes baies vitrées permettent d'accéder directement à une terrasse avec espace barbecue, idéal pour vos moments de convivialité.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, chacune avec ses atouts uniques : balcon, espace toilette ou grenier. La salle d’eau, moderne et entièrement refaite il y a un an, complète cet espace nuit.
Les combles de 35 m2 au sol sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin intime de 159 m2, sans vis-à-vis qui invite à la détente. En plus du garage, une place de stationnement devant la maison permet d'accueillir un second véhicule.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, parfaitement située et idéale pour une vie de famille pratique et agréable.
Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 81894 - Réf Superimmo : ANVXXI4IN

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2915

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 159 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1978
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (159 m²)