Vente maison 70 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Etréaupont (02580)

Vous êtes à la recherche de verdure ? Cette maison est faite pour vous !
Au coeur de la Thièrache, dans une commune proche de Le Nouvion-en-Thiérache, La Capelle, Hirson
A une trentaine de minutes de la Belgique !
Maison individuelle construite en briques, couverte d'ardoises, sur un terrain de 1169 m2, d'une surface habitable de 95.2 m2
Elle se compose :
- en rez de chaussée : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) avec une porte d'accès sur l'extérieur de la maison par un escalier, un couloir desservant la salle d'eau, et les WC séparés
- à l'étage : une grande pièce palière, et deux chambres
Au sous-sol : 2 dépendances accessibles par l'extérieur sur côté de la maison
L'extérieur est composé : d'une terrasse, d'un parking gravillonné, d'un grand jardin
A noter :
La maison est accessible sur deux rues
- Entrée principale sur l'avant de la maison fermée par un portail donnant accès sur le parking gravillonné, la
terrasse et le jardin et les bâtiments
- Seconde entrée sur l'arrière de la maison fermée par un portail donnant accès au jardin
Menuiserie : PVC double vitrage
Volets : Roulants manuels
Chauffage : bois et électrique
Evacuations : Fosse
Production d'eau chaude : Electrique
N'hésitez pas à me contacter,
Angélique Amalia France 06.13.44.10.40

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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AMALIA FRANCE

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