Superimmo
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Vente maison 246 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Évry-Courcouronnes (91080)

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  • 2 589 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Agence Hôtel de Ville

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132 avis
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Description

EVRY-COURCOURONNES - Maison de 95 m2 avec 3 chambres, garage et petit jardin.
A Evry-Courcouronnes, dans un quartier recherché, calme et arboré, cette maison mitoyenne vous propose :
au RDC : grand entrée avec placards et accès au garage, cuisine aménagée équipée (frigidaire, lave-vaisselle, four, plaques gaz, hotte) de 5,6 m2 ouverte sur salle à manger de 14 m2 avec accès jardin ;
à l'étage : palier, trois chambres (12,3 m2, 10,4 m2 et 7,3 m2) dont deux avec balcon abrité et store-ban, salon de 22 m2, salle d'eau de 5,3 m2 et wc séparés.
Garage attenant avec porte automatique et espace chaufferie / buanderie.
Chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet récente). Double vitrage PVC. Volets électriques.
Petite copropriété de 48 lots avec charges réduites : 202 euros / an (principalement l'entretien des espaces verts).
Sur un terrain, plat et clos, d'environ, 116 m2.
Taxe foncière : 1465 euros.
A 4 km de la gare d'Evry, proche Tram, tous commerces et commodités à proximité.
A 34 km de Paris.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 7049SC - Réf Superimmo : ANVXWXPT9
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 2 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 116 m²1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 459 € / an
Maximum : 4 679 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Infos légales : 792998452
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