Vente maison 90 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ferfay (62260)

iad France - Léa Dubois (06 46 03 75 07) vous propose : Sur la commune de Ferfay, maison semi mitoyenne d'environ 95 m² au fort potentiel.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une spacieuse pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle de bain de 9 m² et un wc séparé avec fenêtre.
L'étage est constitué de 2 chambres et 1 bureau, le tout en enfilade.
Une cave vient compléter ce bien.
Cette maison est construite sur une parcelle de 200 m².
La cour est entièrement fermée.
Les points techniques de ce bien sont les suivants :
- Menuiseries double vitrage (bois et PVC)
- Fibre raccordée
- Fosse sceptique
- Chauffage au fuel (conduit existant pour futur poêle ou cheminée)
- Toiture refaite en 2003
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Dubois EI (ID 81629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 984577247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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LÉA DUBOIS - IAD

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