Vente maison 249 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florensac (34510)

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - FLORENSAC - MAISON PLAIN PIED 95m² - PARCELLE 597 m² - 3 CHAMBRES - ATELIER INDÉPENDANT 15m² - 2 TERRASSES SOUS OFFRE A Florensac, dans un lotissement calme, découvrez cette belle maison 4 faces de 95m2, nichée dans son écrin de verdure sans aucun vis à vis. Sur une parcelle de 597m2, cette jolie villa de plain pied sera votre petit paradis une fois rénovée. Dans le jardin, vous trouverez un double parking, un atelier de 15m2, une terrasse ensoleillée le matin et l'autre ensoleillée le soir (celle ci est en bois et équipée d'un store banne électrique). A l'intérieur, la maison se compose d'un salon de 20m2 avec cheminée à insert, d'une salle à manger de 13m2 attenante, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres dont l'une est équipée d'une douche. Vous bénéficierez également d'une pièce de 10m2 pouvant être utilisée selon vos besoins. Info à savoir : - La maison possède le chauffage au fioul mais ce système de chauffe peut être retiré car la maison possède également la climatisation réversible et la cheminée à insert. - Les menuiseries, peintures, sols intérieur et extérieurs nécessitent une rénovation (budget des travaux entre 30 et 40 000€) N'attendez plus pour visiter ce joli bien! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191187JL-1462408704

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE LUCAS - 3G IMMO

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