Stéphanie Salomez - iad

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Description

iad France - Stéphanie Salomez (06 24 51 64 16) vous propose : Charmante maison individuelle en semi-plain pied, d'une surface de 95 m² avec 3 chambres, garage, terrasse et d'un joli jardin arboré.
Elle se compose :
Au RDC :
D'un couloir atypique avec des carreaux de ciment avec des soubassements en bois .
Un séjour lumineux de 24 m²
D'une petite cuisine aménagée et équipée.
Une chambre ou pièce de 15 m².
Une petite salle d'eau entièrement rénovée.
À l'étage :
2 chambres spacieuses de 16 et 17 m².
Un petit grenier, idéal pour le stockage divers.
À l'extérieur :
Un jardin paisible de 400 m², donnant sur les champs, avec une grande terrasse carrelée, des dépendances et un abri
Les plus:
- Une cave
- Électricité refaite à neuf
- Pompe à chaleur récente (2 ans)
- Cumulus neuf
- Garage avec porte électrique et passage sur le côté
- La maison est équipée de menuiseries PVC/BOIS avec double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez EI (ID 28488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1619826 - Réf Superimmo : ANVXWXJRY
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - ter. 593 m²Année de construction : 1955
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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