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Vente maison 379 900 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flourens (31130)

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  • 3 999 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Rely'on Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ et NOUVEAUTÉ, sur la commune de FLOURENS dans un lotissement au calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison de plain pied à deux pas du lac de Flourens. Elle se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse et traversante de 43m². La pièce de vie est composée d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée IXINA, le séjour quant à lui donne accès à une terrasse avec pergola et son jardin. Dans le coin nuit vous trouverez un dégagement qui dessert trois chambres de 11.35m², 10.96m², 12m², toutes avec placards, une salle de bains et un W.C. Un sous-sol complet en partie carrelée et une cave viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible, fenêtres double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, cuisine Ixina, aspiration centralisée, portail électrique... Le tout sur une belle parcelle de 366m² . Aucun travaux à prévoir ! L'avis de Rely'on : RARE, qualité de la construction, maison de plain pied très bien entretenue, sous sol complet ! A voir rapidement ! Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 et 06.08.13.13.35

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1824 - Réf Superimmo : ANVXX7TZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 379 900 €Prix au m² : 3 999 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288591.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2012
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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