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Description

Proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de 5 pièces à rafraichir, offrant 95m² habitable sur 350m² de terrain. Cette maison offre la tranquillité absolue a seulement 2min à pied de la gare. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bureau, un beau séjour ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la maison dispose de 4 chambres modulables selon vos envies, ainsi que d'une salle de douche. Le sous-sol dispose d'un grand et haut garage de 34m², et donne accès à un beau jardin arboré et sans vis-à-vis. La maison dispose également de stationnements devant la cour d'entrée. Honoraires d'agence : 4.72 % ttc à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 538 - Réf Superimmo : ANVXWX6Y3
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 3 968 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290849.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Orientation : Nord
Année de construction : 19581 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2022.

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