Vente maison 409 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Franconville (95130)

iad France - Aurelie Leretaille (07 82 35 48 58) vous propose : ***FRANCONVILLE *** ***QUARTIER DU VIEUX MARCHE***
Charmante Maison des années 30 avec une surface habitable de 95m² environ (104m2 au sol) et une situation géographique idéale.
Au rez-de-chaussée intégralement rénové, vous découvrirez un bel espace de vie salon/salle à manger de 34m2 environ, 2 chambres dont l'une avec grand placard dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Le potentiel de ce joli cocon se trouve à l'étage avec une pièce palière avec rangement et une chambre, prêtes a être rénovées pour compléter votre intérieur comme vous l'avez imaginé.
Côté extérieur, cette maison vous offre un spacieux jardin, un garage et une buanderie flambant neufs.
La proximité des commerces, des écoles et des transports fait de cette maison un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
N'attendez plus, venez visitez !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Leretaille EI (ID 45466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 305 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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AURELIE LERETAILLE - IAD

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