Vente maison 181 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Franquevielle (31210)

PROCHE MONTREJEAU ET ACCES AUTOROUTE COQUETTE MAISON T5 PLAIN PIED AVEC TERRAIN DE 3000 M2.
ELLE COMPREND UNE ENTREE SUR PIECE DE VIE DE 50 M2 INCLUANT UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN CELLIER, DEUX CHAMBRES ET UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU SPACIEUSE, UN WC SEPARE. LE GARAGE ATTENANT DE 50 M2 PEUT FACILEMENT S'OUVRIR SUR LA PARTIE NUIT POUR RAJOUTER DES CHAMBRES ET SANITAIRES SUPPLEMENTAIRES
LE PARC DE 3000 M2 EST ENTIEREMENT CLOTURE ET QUELQUES ARBRES FRUITIERS FERONT VOTRE BONHEUR. LA MAJEURE PARTIE SE SITUE A L'ARRIERE DE LA MAISON AU CALME ET SANS REEL VIS A VIS.
ABRIS BOIS
TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE
MAISON BIEN ENTRETENUE
A VISITER SANS TARDER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 1 905 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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ARIANE IMMOBILIER

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