Vente maison 120 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gaas (40350)

MAISON 95 m² à 10 mn' Sud de DAX
Maison de village située à la sortie de GAAS sur la D29 menant en 10 mn' à DAX ou à Peyrehorade. Elle offre un beau potentiel une fois rénovée et comprend actuellement sur 2 niveaux : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage. Terrain de 1660 m² avec une partie pentue à débroussailler pour pouvoir l'exploiter.
Possibilité d'aménager un espace grenier à l'étage pour une chambre et SDB/WC supplémentaires.
Si les travaux ne vous rebutent pas, son petit prix vous permettra d'en faire une agréable et jolie maison. Aides à la rénovation possibles (huisseries, isolation, chauffage...)

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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POUILLON IMMOBILIER

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