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Vente maison 130 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gamaches (80220)

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  • 1 368 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Stéphane LEFRANC - iad

Stéphane LEFRANC - iad

7 avis
06 27 15 85 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Lefranc (06 27 15 85 09) vous propose : À Vendre : Maison de Maître Mitoyenne à Gamaches, Proche de la Mer
Située à Gamaches, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de la mer et à 2h30 de Paris. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.
En entrant, vous découvrirez un rez-de-jardin composé d'une buanderie et d'un cellier à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée offre un espace convivial pour préparer vos repas, tandis que le salon adjacent est parfait pour se détendre en famille.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, idéales pour les enfants ou les invités.
Le second étage dispose d'une zone palière menant à une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'à une troisième chambre.
L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de plus de 600 m², parfait pour les activités en plein air, ainsi qu'un garage pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Lefranc EI (ID 64327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570363 - Réf Superimmo : ANVXW9THJ
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 637 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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