Vente maison 169 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gancourt-Saint-Etienne (76220)

iad France - Emilie Hauduc (06 48 58 96 13) vous propose : À 8 min de Gournay en Bray, venez découvrir cette charmante maison offrant une partie habitation en plain pied de vie, avec une grande surface salon séjour, cheminée insert, une cuisine ouverte équipée et meublée avec ilot central.
Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Une seconde partie offrant de belles dépendances, garage double, deux surfaces ateliers sur deux niveaux et Une cave voutée complète ce bien.
Terrain de 1500 m2 environ clos avec accès par portail électrique.
Ideal pour une première acquisition ou un investisseur car possibilité de faire plusieurs logements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Hauduc EI (ID 29398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais Cedex sous le numéro 838436343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 427 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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EMILIE HAUDUC - IAD

14 avis clients

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