Vente maison 148 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ganges (34190)

iad France - Audrey Girard (06 68 63 36 46) vous propose : A 5 minutes de Ganges, située dans le pittoresque village de Saint-Laurent-le-Minier, cette maison de village rénovée dernièrement offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.
Le réz de chaussée se compose d'un espace de vie spacieux comprenant une cuisine rénovée avec le charme de l'authenticité ainsi qu'une salle à manger.
Le premier étage offre un salon chaleureux et convivial, les poutres apparentes et le sol ancien confèrent à l'ensemble un cachet unique.
Pour compléter l'ensemble vous trouverez au deuxième étage deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard EI (ID 82402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 558 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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AUDREY GIRARD - IAD

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