Vente maison 180 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gaujac (30330)

Située à 15 minutes d'Uzès, maison de village de 1967, sur 2 étages, jardin avec place pour entrer la voiture, et très grande dépendance à restaurer ou abattre selon les besoins. (ancienne maison de 1789 en pierre, environs 180 m², plus caves voutées 60m²) Le potentiel est donc énorme: possibilité de faire des appartements, une deuxième maison, des ateliers, garage ou de simplement récupérer la surperficie pour y mettre une piscine et y faire un jardin plein sud! La maison est habitable, double-vitrage au niveau des espaces de vie, volets, mais est restée dans le look années 1960, électricité à revoir, chauffage au fuel avec radiateurs. Elle est composée de 3 chambres et un bureau, une grande buanderie, une cuisine et un séjour. La dépendance est attenante et pourrait venir agrandir cette maison. La configuration pourrait convenir pour une profession libérale. A voir pour mieux comprendre. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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