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Vente maison 385 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gières (38610)

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  • 4 053 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Sylvain Gouygoux - LYSI Immobilier

Sylvain Gouygoux - LYSI Immobilier

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Description

maison Gières,95M2 situé dans une petite impasse de 4 maisons. A proximité de toutes commodités (village,commerces,grande surface,transports,écoles,université,autoroute)
Cette maison est constitué d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour,donnant accès a une belle terrasse d'angle tout en bois,volets roulant éléctrique,un wc ce trouve
a l'entrée de la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres d'un beau volume,dont une suite parentale avec dressing,salle d'eau avec douche a l'italienne,espace lumineux. Trois autres
chambres d'un beau volume complètent ce bien,ainsi qu'une salle de bain deux vasque,douche,et wc. A l'extérieur il y a un garage attenant a la maison de 16M2,une place de parking,
un terrain de 220M2 ou vous trouverez une piscine hors sol,beau petit espace pour organiser de beaux barbecue en famille ou entre amis. Belle exposition avec vue dégagé et les montagnes.

L'ensemble est décurisé par un système d'alarme récent.
Taxe foncière : 1614 Euros
DPE : B (78) GES A : 2
consommation annuelle estimée entre 518 et 700 euros sur base de prix au 01/01/2021
honoraires 15400EUR ( 4.17%) charge acquereurs
Laurent PORTIER
/ 0637830423
Agent Mandataire Indépendant pour le compte du réseau LYSI Immobilier
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019
130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intracommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 8_PLVMA200000047 - Réf Superimmo : ANVXWXPQW
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lysi-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 220 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel: radiateursCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 518 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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SYLVAIN GOUYGOUX - LYSI IMMOBILIER

Infos légales : 92135851100019
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