Vente maison 146 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

A 10 minutes de VITRY LE FRANÇOIS, idéalement situé dans la charmante commune de GLANNES, beau pavillon individuel élevé sur sous-sol complet à découvrir absolument!
- AUCUNE MITOYENNETÉ - UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - 3 CHAMBRES - VERANDA - BEAU JARDIN CLOS ET SANS VIS À VIS - SOUS SOL COMPLET -
Une superbe opportunité à saisir!
Niché dan un écrin de verdure, ce beau pavillon individuel de construction traditionnelle vous propose sur un seul et même niveau une cuisine avec porte fenêtre sur un grande véranda de 20m2, un beau salon / séjour avec portes fenêtres traversantes sur terrasse et également sur véranda, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
Vaste sous-sol complet en rez de jardin avec un bel espace de 30m2 à composé d'une cuisine d'été avec porte de service sur terrasse et d'une pièce avec douche (possibilité de créer un petit logement indépendant). Garage de plus de 80m2 pouvant accueillir 3 véhicules et cave.
Portail motorisé, beau jardin paysagé tout autour du bien et sous bois bordé par un petit cours d'eau sur l'arrière. Un environnement idyllique où venir poser vos valises!
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 569345 )

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Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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