Vente maison 191 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Goupil-Othon (27170) - Goupillières

Entre Beaumont-le-Roger et Le Neubourg, découvrez cette maison plain-pied de 2010 sur son terrain de plus de 1500 m2.
Sur un seul niveau, cette maison de 95 m2 habitables profite d'un bel espace de vie de plus de 47 m2 comportant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une large baie vitrée permet une vue dégagée sur son grand jardin et la campagne environnante, sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert 3 chambres de 12,12 et 10 m2, la salle de bain de 8 m2 et un WC séparé.
Egalement un garage intégré de 22 m2 est accessible depuis la maison.
L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Les + :
Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
DPE Favorable
Possibilité installation poêle à pellets ou poêle à bois - le conduit et la sortie de toit sont existants
Piscine semi enterrée à finaliser
Assainissement conforme aux normes en vigueur
Terrain entièrement clos, plat, arboré et aménagé
Le calme de lieux avec vue dégagée sur les champs
Abri de jardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 572958 )

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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THOMAS GAILLARD - OPTIMHOME

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