Vente maison 154 400 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Guebwiller (68500)

A visiter en exclusivité par votre Agence AM Immobilier
Sur la charmante commune de GUEBWILLER, venez découvrir cette maison dite de ville de 93 m² comprenant au rdc trois pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, une cour ainsi qu'un garage.
A l'étage l'habitation principale s'offre à vous, à savoir deux chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour, un toilette indépendant, une salle d'eau.
Au second niveau vous y trouverez des combles entièrement aménageables (l'escalier d'accès étant déjà en place)
Les rénovations effectuées datent de 2022
Les plus : garage, cour, balcon, maison largement évolutive.
A noter qu'il reste encore la salle d'eau à rénover à votre goût.
Coup de coeur assuré.
Faites vite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 154 400 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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AM IMMOBILIER

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