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Vente maison 599 240 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 6 308 €/m²
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES

05 57 61 12 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE / A ACHETER - GUJAN-MESTRAS 33470 **** EXCLUSIVITE **** ERA Nadia Cabanes Tchanquées vous invite à découvrir à deux pas du Port de La Môle une maison édifiée de plain pied sur une parcelle de 600m2. Elle se compose d'un salon/séjour avec insert, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec cellier attenant, de trois chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Garage de18m² attenant, piscine au sel avec dôme, local piscine et cuisine extérieure équipée d'un coin barbecue. Jardin clôturé et paysager pour un minimum d'entretien ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour toute demande, contactez nous au 05.57.61.12.39 ! Bien proposé par Laure Guirriec, agent commercial (RSAC 902 305 242) Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 11178 - Réf Superimmo : ANVXV0QME
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Caractérisques
Prix de vente : 599 240 €Prix au m² : 6 308 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258727.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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