Vente maison 148 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ham (80400)

iad France - Didier Struzik vous propose: Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle avec sous-sol total, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Ses caractéristiques principales : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, les 3 chambres à coucher offrent de beaux volumes et une intimité appréciable. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la salle de bain équipée d'une cabine de douches et d'une baignoire. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un espace nécessitant peu d'entretien, une terrasse de 25 m², parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Un garage, une dépendance et des places de parking ajoutent une touche de praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable grâce à une exposition favorable. Située dans un environnement paisible, elle représente une opportunité rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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DIDIER STRUZIK - IAD

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