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Description

Située à Ham (80400), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités( bus, écoles, gare et crèches). L'environnement urbain de cette propriété est enrichi par la présence d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une surface de terrain de 523m² soigneusement aménagée par Daniel Moquet, comprenant des dépendances et un garage pour un confort optimal.
À l'intérieur, la maison comprend une surface habitable de 95m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un toilette, une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux espace salon-salle à manger. Le premier étage abrite 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un grenier.Cette maison de 4 pièces, construite en 1972, est un véritable havre de paix, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 0646663814, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 939369773 - SAFTI – M'BARK Laure, Conseiller indépendant
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Publiée le 14/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1457121 - Réf Superimmo : ANVXYBCDH
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²Terrasse
Année de construction : 19721 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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