Thomas HUGET - iad

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Description

iad France - Thomas Huget vous propose: Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des commodités et du parc d'Isle, ce pavillon des années 70 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Semi-mitoyen, il est séparé de l'autre côté par son garage, garantissant ainsi tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouvere une entrée desservant un salon-séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses deux portes vitrées, offrant un accès direct à l’extérieur.
La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi que des toilettes avec un point d’eau.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres et une salle de bain.
Un véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol, où une suite parentale a été aménagée avec une salle d’eau privative, offrant confort et indépendance.
Ce sous-sol complet permet également un vaste espace de stockage et donne accès à une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
À l’avant de la maison, un jardinet et une allée apportent un charme supplémentaire. Le garage latéral complète ce bien, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Une maison à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 1709331 - Réf Superimmo : ANVXY04VN
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 553 € / an
Maximum : 2 101 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix
21 mars 2025

Baisse de 3,6%

134 900 €
4 mars 2025
139 900 €
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