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Vente maison 106 500 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Haulchin (59121)

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  • 1 121 €/m²
  • Chauffage au bois (cheminée)
Claire FRÉALLE - Capifrance

Claire FRÉALLE - Capifrance

30 avis
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Description

A découvrir très vite, sur la commune d'Haulchin, proche des commodités et des autoroutes, maison semi-individuelle, sur une parcelle de 219 m² avec garage attenant.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée de 4m² avec WC indépendant et lave mains, en entrant sur votre gauche, un salon séjour de 22 m² puis une pièce dinatoire avec cheminée insert de 8,50 m² et enfin une extension de 23 m² faisant office de cuisine avec accès sur l'extérieur. De la cuisine, vous pourrez accéder directement au garage de 17 m² qui vous permettra de décharger vos courses à l'abri les jours de pluie. Une cave saine de 20 m² complète ce rez de chaussée.
Au 1er étage, un pallier dessert les 3 chambres lumineuses de 11,57 m², 9,50 et 9,50 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m².
Les combles sont également aménageables.
L'extérieur comprend une courette et des dépendances qu'il faudra démonter si vous souhaitez agrandir votre jardin.
Une maison bien située, pleine de potentiel, à ne pas manquer.
Prévoir travaux. Eligible aux aides de l'état.
Idéal jeune couple ou investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872879)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939629065 - Réf Superimmo : ANVXWOTJL
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Caractérisques
Prix de vente : 106 500 €Prix au m² : 1 121 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²
3 niveauxGarage
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au bois (cheminée)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
437 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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