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Vente maison 499 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Herblay (95220)

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  • 5 253 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Idéalement située sur le quartier prisée des côteaux d'Herblay sur Seine, à 7 mn à pieds de la gare direction St Lazare (ligne J). Cette charmante maison du 18 -ème siècle. Vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dressing, dont une vue sur seine, une salle de bains, des toilettes. Au second, deux bureaux ou petites chambres. Belle parcelle de 958 m², vue sur la Seine. Cave, atelier et garage. Environnement bucolique pour cette maison de caractère. Rénovation à prévoir.

Publiée le 29/10/2023 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANVXTSNML
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 253 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166316.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 958 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 21 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
685 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
217 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 750 € / an
Maximum : 6 490 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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