Vente maison 329 900 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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3 473 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Michel GENIN - OPTIMHOME

68 avis

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Description

Cette maison de 95 m² se situe à Herblay à proximité des écoles et commerces et transports au sein d'une résidence au calme absolu et non loin des axes routiers.
Elle est édifiée sur un terrain de 200 m², elle est construite sur un sous-sol aménagé.
Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie avec une double exposition, une cuisine donnant sur une terrasse, toilettes ainsi qu'un garage avec un espace laverie.
Aussi, vous trouverez à l'étage 3 chambres ainsi qu'un bureau ou chambre bébé, une salle d'eau avec toilettes.
Situé dans un environnement paisible, familiale, loin du bruit de la ville, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 567499 )

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035179919 - Réf Superimmo : ANVXWFPXH

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Caractérisques

Prix de vente : 329 900 €	Prix au m² : 3 473 € / m²

11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 318 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 3,5%

329 900 €

1 août 2024

342 000 €

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