Vente maison 470 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Igny (91430)

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4 947 €/m²
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE DU GOLF

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Description

PAVILLON INDIVIDUEL - 153M2 UTILES - TERRAIN PLAT 551M2 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - 3 SALLES D'EAU
Situé à proximité à pied de la gare RER C d'IGNY et des commerces de la PLACE DE LA FERME et du BOURG à 10minutes à pied, pavillon de 95m2(153m2 utiles) édifié sur un sous-sol total comprenant une entrée, un séjour double avec balcon exposé SUD, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour pour avoir un séjour de 40m2), 1 chambre, une salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et 1 salle d'eau.
Terrain de 551m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VMA10000791 - Réf Superimmo : ANVXX8Z5O

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 947 € / m²

Barème d’honoraires : https://agimmodugolf.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1973
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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