Vente maison 467 699 €

95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ile d'Arz (56840)

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4 923 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Ile d'Arz maison de bourg
Ile d'Arz en plein centre bourg avec son ambiance et ses rues pleines de charme, sur un terrain de 108 m², maison de 95 m² à rafraichir avec sa terrasse et son jardin à l'abri des regards. Agrandissement possible.
Composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, palier, salle de douche avec wc, deux chambres dont une très grande.
Au deuxième étage, palier, trois chambres.
Toutes les chambres ont un point d'eau.
Deux appentis dans le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
Prix net vendeur : 450 000 euros
Prix FAI : 467 699 euros dont frais de négociation
CONTACT : Catherine LACHAUX 06 08 53 85 21

Publiée le 22/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84370320 - Réf Superimmo : ANVXV97L4

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Caractérisques

Prix de vente : 467 699 €	Prix au m² : 4 923 € / m²

17 699 € TTC inclus dans le prix de vente.

95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 108 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 629,2 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991