Vente maison 132 990 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ineuil (18160)

Ineuil village entre Châteauneuf/cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges.
Après 50 années de vies communes , cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle.
En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m2 aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Celle- ci dispose aussi de deux sous/sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m2.
Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous.
Les + : calme , pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 (réf. 560980 )

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Prix de vente : 132 990 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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GUILLAUME DUBOUCHET - OPTIMHOME

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