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Description

Exclusivité TYPI
A quelques pas du Blavet.
Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 95 m² vous attend pour y écrire votre histoire. Construite en 1980, elle est dotée d'un jardin spacieux de 857 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec ses 5 pièces, elle offre une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, un sous-sol total.
Le terrain est entièrement clos, laissant entrevoir de belles journées d'été en famille.
Les plus :
- Menuiseries récentes
- Electricité aux normes
- Terrain constructible
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Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VM295-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXWGUYG
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://typi-immobilier.bzh/honoraires-de-lagence-immobiliere-typi-de-lanester

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 857 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
16 novembre 2024

Baisse de 5,4%

235 000 €
7 août 2024
248 290 €
Localisation
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