Vente maison 115 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Iron (02510)

Fermette de 95 m2 sur une parcelle de 2720 m2, Orienté sud/ouest, sans vis à vis, dans le centre du village très calme. A 8 minutes des commodités: commerces, écoles, collége, supermarché, hopital, piscine.....
Ce petit paradis se compose d'une cuisine ouverte sur une piéce de vie, un salon, d'une mansarde ( possibilité de créer un bureau) et d'une chambre spacieuse, sans oublier la salle d'eau.
La toiture de la maison d'habitation a été refaite , il y a 15 ans. Un batiment de type agricole ancien est à restaurer.
L'extérieur est composé d'une pâture, d'un grand poulailler et d'une pelouse. zenitude assurée.
Le chauffage est électrique, possibilités de faire monter une cheminée pour donner encore plus de charme à cet endroit.
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Côté France Immobilier - 4 agences franco-belges à votre service dans les Ardennes et en Belgique. N'hésitez plus, appelez Patricia Maes au 06 81 74 55 60.
Réf: 6485 Prix : 115 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : 284 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 9 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 euro et ... 2690 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : ......2021...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Patricia Maes EI Agent local : ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter
Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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PATRICIA MAES - CÔTÉ FRANCE IMMOBILIER

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