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Vente maison 302 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Istres (13800)

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  • 3 179 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Fabienne CARRION - iad

Fabienne CARRION - iad

35 avis
06 52 40 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fabienne Carrion (06 52 40 26 36) vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - SANS TRAVAUX
Découvrez cette ravissante maison à étage de 95 m² avec garage, située sur un terrain de 195 m² dans un quartier paisible et convivial. Idéalement placée, à proximité des écoles, des commerces, d'un parc, de la plage et du centre-ville, elle est parfaite pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, , des toilettes séparées, et un accès direct au garage. À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une buanderie.
L'extérieur propose deux espaces distincts : un jardin joliment aménagé avec une terrasse, un coin en pelouse synthétique, ainsi qu’un espace en restanques, idéal pour accueillir une piscine. Cette maison climatisée est un véritable coup de cOEur, offrant confort et sérénité au quotidien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1607021 - Réf Superimmo : ANVXWQXLX
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 195 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
79 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2021.

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