Vente maison 245 000 €

95 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Jeumont (59460)

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2 579 €/m²
3 Parkings

Réseau LCDNORDIMMO

03 27 59 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ Jean-marie RICHE (06 67 99 09 62) du réseau LCD NORD IMMO vous présente : Cette très jolie maison individuelle construite en 2008 à la décoration moderne et pratique, située dans un secteur résidentiel très calme, proche de la Belgique et des commodités. Composée d'une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la cuisine toute équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaque de cuisson), une pièce (ancien garage aménagé) à utiliser selon vos besoins, une belle chambre de plain-pied avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC individuel. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres et un dressing. En extérieur une très grande terrasse avec un spa extérieur de 6 places, un chalet de jardin d'environ 20 m², une serre avec jardinet, une grande pelouse. le tout sur terrain de 986 m² clôturé avec portail électrique et portillon. Équipements : panneaux solaires réduisant fortement la facture électrique, poêle à bois à bûches verticales, citerne d'eau de pluie 6m3 reliée avec système by-pass, adoucisseur d'eau sans électricité, radiateurs électriques récents Sauter, menuiseries triples vitrages à l'arrière et doubles vitrages à l'avant, chalet, appentis à bûches, serre, entrée pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Cette maison est idéale pour votre foyer alliant matériaux de qualité et modernité, venez la découvrir rapidement ! Appelez-moi vite afin de définir un rendez-vous ou pour plus de renseignements au 06 67 99 09 62 ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistrée sous le N°823153556 RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de lagence LCDNORDIMMO carte professionnelle CPI 5902 2018 000 031 344. contactez-moi : 06 67 99 09 62 Référence 1617 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 820 à 1170 DPE : C GES : À 06 67 99 09 62 / Honoraire à la charge : vendeur.

Publiée le 18/02/2024 - maj le 17/08/2024 - Réf. agence : 1617 - Réf Superimmo : ANVXUWFQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lcdnordimmo.com/bareme/

95 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²	3 Parkings
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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