Vente maison 229 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Joch (66320)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ JOCH
Magnifique Villa 2021 T4 en 3 faces de 95m2 habitable, avec un garage de 18m2, sur une parcelle de 246m2, avec de belle prestation exposé plein sud, climatisation réversible juste dans le séjour.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 46m2 avec coin cuisine aménagée équipée de chez Cuisinela est un WC indépendant, avec une chambre parentale de 16m2 avec salle d'eau.
Au premier étage, nous trouvons deux chambres de 12,50m2 et 12m2 dont une avec placard et une salle de bain de 5m2
Côté jardin, entièrement fini et clôturé exposé plein sud légèrement de vis à vis, petit terrain avec boulodrome.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Joch et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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DAVID GIRALT - IAD FRANCE

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