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Description

Coup de coeur pour cette maison individuelle d'environ 95m2, sur sous-sol total et terrain clos de 468m2. Ce pavillon parfaitement entretenu vous offre au rez-de-chaussée, une petite entrée avec rangement donnant sur un très chaleureux salon/séjour doté d'une cheminée à insert avec répartiteur de chaleur. Une porte fenêtre vous donnera accès directe sur une belle terrasse équipée de store banne pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée avec accès au sous-sol, ainsi que les WC viennent compléter cette espace. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses avec rangements chacune. Une salle de bain et WC séparés s'ajoutent à cet étage. Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, atelier, garage pouvant acceuillir deux véhicules. Les nombreux atouts de cette maison : - chauffage électrique, - vélux récents, - fenêtres pvc DV, - ballon d'eau chaude neuf, - prise pour véhicule électrique, - combles et sous-sol parfaitement isolés, - adoucisseur d'eau, - récupérateur d'eau (2000L), - tout à l'égout, - terrain arboré d'arbres fruitiers, - rue calme en impasse, - à 300m du centre à pied, - 10mn de la gare SNCF, - écoles à pied, - aucun vis-à-vis. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Vous souhaitez la visiter ? Ne tardez pas ! Contactez moi : Sextant France - Claire Botiuk agent basé à LATILLY - 07 89 54 76 52 - Plus d'informations sur réf. 22374 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur réf. 22374

Publiée le 16/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011153921 - Réf Superimmo : ANVXUVJIF
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Caractérisques
Prix de vente : 264 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 787 € / m²
Taxe foncière : 1 247 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111023/bareme.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 468 m²1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
26 avril 2024

Baisse de 1,1%

264 800 €
16 février 2024
267 800 €
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