Vente maison 206 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Huisserie (53970)

iad France - Cyrielle Ollivier (06 77 28 29 32) vous propose : Lumineux pavillon idéalement situé AU COEUR de l’Huisserie *** Le centre ville et toutes commodités seulement à quelques minutes à pied *** De gros travaux d’amélioration de l’habitat réalisés récemment *** 3 chambres possibilité 4 ***
Ces TRAVAUX IMPORTANTS font de ce pavillon une très belle OPPORTUNITÉ sur le marché actuel !
La maison se compose d’une belle entrée sur DOUBLE SÉJOUR, cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (four-plaque-hotte), de deux chambres et d’une suite parentale neuve, un WC, une salle de bains fonctionnelle non rénovée, et une grande pièce grenier à l’étage pouvant faire office de quatrième chambre au besoin.
Vous découvrirez sur l’arrière un agréable terrain sans vis à vis et sur l’avant un bel espace arboré et fleuri de plusieurs rosiers.
Le grenier, le garage, et la grande cave viennent compléter les prestations de cette maison.
Les menuiseries et la chaudière gaz ont été remplacées en 2019 ***
L’isolation extérieure, le poêle à bois orientable, la VMC ainsi que la réfection de plusieurs pièces ont été effectués dans les DEUX DERNIÈRES ANNÉES.
Finitions en cours.
Contactez-moi sans plus attendre pour en savoir davantage !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Ollivier EI (ID 35984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 900 €

Prix au m² : 2 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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CYRIELLE OLLIVIER - IAD

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