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Vente maison 342 900 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Barre-de-Monts (85550)

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  • 3 609 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m² à La Barre-de-Monts. Construite en 1975, cette maison de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un vaste séjour de 29 m², une cuisine aménagée et un jardin de 2391 m². À rafraîchir, elle offre un potentiel de rénovation pour lui donner votre touche personnelle. Située à proximité de plusieurs commodités, dont un bus, une crèche, des écoles et des restaurants, elle est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2780.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4941-85092 - Réf Superimmo : ANVXW2YGE
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Caractérisques
Prix de vente : 342 900 €Prix au m² : 3 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 391 m²1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 780 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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