Vente maison 74 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Barre-de-Semilly (50810)

iad France - Maxime Legoy (07 51 61 48 24) vous propose : Charmante maison de campagne 5 pièces à La Barre-de-Semilly avec un potentiel incroyable ! Cette maison spacieuse de 95m2 sur trois niveaux offre :
- Au rez-de-chaussée : 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie
- Au 2eme : 2 chambres ( dont une suite parentale ), 1 bureau
- Au 3eme : 1 grenier aménageable de 33m2
De plus, la maison dispose d'un grand terrain d'environ 4000m2, lequel permet de bénéficier de grands espaces extérieurs.
À rénover, cette demeure présente de belles possibilités. Les amoureux de bricolage et de rénovation trouveront ici un projet stimulant et enrichissant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Legoy EI (ID 79806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 980367833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 548 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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MAXIME LEGOY - IAD

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