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Vente maison 450 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bouilladisse (13720)

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  • 4 737 €/m²
  • Veranda
  • Cuisine de 8 m²
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
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Description

LA BOUILLADISSE-SECTEUR RECHERCHE-MAISON T4 95m² sur 1600m² de terrain.
Vue panoramique sur le village, très bel ensoleillement.
Fort potentiel, possibilité d'extension, pour cette maison 4 pièces composée d'un séjour/salle à manger donnant sur une grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
A l'extérieur plusieurs espaces de vie, bel espaces piscine (10x5 avec volet roulant électrique), cuisine d'été ombragée agréable pour l'été.
En demi-sous-sol grand garage de 50m².
Double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, portail électrique....
Votre contact Azur Immo Tristan Bertin 07.64.07.91.69
Agent commercial RSAC Marseille n° 530 233 048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 84416387AB - Réf Superimmo : ANVXX6YND
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18784/fees_document.pdf?1682579461

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 661 m²1 niveau
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuelClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
BarbecueFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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