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Vente maison 212 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Bresse (88250)

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  • 2 232 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Axel RUTTIENS

Axel RUTTIENS

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Description

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , SON COUP DE COEUR ' RARE A LA VENTE ' POUR CETTE BELLE ET AUTHENTIQUE DEMI FERME VOSGIENNE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DANS VALLÉE PRISÉE DE LA BRESSE
Idéalement Situé au calme dans une vallée ensoleillée , et pourtant à seulement 2 min du centre ville de La Bresse et ses nombreuses activités ( piscine , patinoire , bowling , commerces divers , marchés etc .. ) , c'est aussi au pied des chemins de randonnées , et à seulement 2 min du Lac de Lispach , du domaine nordique de ski de fond , du parc de loisirs Wiidoo'Gliss hiver/été , ainsi qu'a 5 min de la station de ski alpin ' La Belle Montagne ' et son super Bike Parc desservie par la navette des neiges , que cette authentique ' demi Ferme Vosgienne ' rénovée de près de 100 m2 n'ayant pas d'équivalent sur le marché Bressaud , vous offrira un confort cosy et chaleureux avec son salon , salle à manger , cuisine et 3 grandes chambres , le beau jardin aménagé et constructible de 650 m2 n'étant pas en reste ! , l'ensemble à un super rapport qualité / surface / prix au juste prix du marché , idéal tant pour votre pied à terre dans les Vosges que pour un excellent rendement locatif saisonnier au vu des prestations .
Comprenant :
Rez de chaussé : - Entrée sur salle à manger , gd cuisine , beau salon avec poêle à bois réfractaire équipé d'un four , le salon donne accès directement au jardin par une porte vitrée , salle de bain avec baignoire douche et vasque , wc séparé et accès vers cave voûtée .
Étage : - Hall de nuit desservant 3 belles grandes chambres pour 8 couchages .
Confort : - Chauffage électrique par convecteurs récents réfractaires , fenêtres dbl vitrage , cuisine équipée avec lave vaisselle machine à laver etc , grand cumulus neuf , volets bois , tout à l 'égout , parking privé pour 3 voitures , beau grand jardin aménagé et fleuri avec terrasse engazonnée ( partie constructible dans le cadre d'une résidence principale ! ) , belle vue sur la vallée , endroit bucolique .
Véritable ' coup de coeur ' à découvrir rapidement !!
Visites sur RDV , bien en EXCLUSIVITE , honoraires charge vendeur , dans tous les cas les honoraires sont dus .
DPE EN COURS
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 4_VMA50001389 - Réf Superimmo : ANVXWHZ0L
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.jesuisagentimmobilier.com/uploads/BaremeCC.pdf

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wc
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