Vente maison 365 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Courneuve (93120)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : La Courneuve, Quartier Anatole France, dans une zone pavillonnaire calme, une maison indépendante avec jardin et terrasse, située à 6 minutes à pied du métro ligne 7, Tramway et Bus.
Une maison des années 1920, a été surélever en 2005, édifiée sur un sous-sol total comprenant:
-Au RDC: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et séjour, une salle de bain avec WC et un coin de bureau,
-Au premier étage: un dégagement, trois chambres chacune avec un vélux, une salle de bain et un WC indépendant,
-Au sous-sol semi-enterré: Une buanderie, un atelier/cave, une buanderie/cave, un petit studio avec une douche.
La partie du jardin fait environ 20m², la cour pouvant accueillir une voiture pour le stationnement.
Chauffage au gaz, eau chaude à l'électricité, doubles vitrages, proche de toutes commodités et des écoles.
A saisir rapidement, possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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XIANGHUANG CHEN - IAD

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