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Vente maison 194 850 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Segré-en-Anjou Bleu (49500) - La Ferrière-de-Flée

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  • 2 051 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Anjou Immobilier

Anjou Immobilier

83 avis
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Description

En EXCLUSIVITE, Anjou Immobilier vous présente ce charmant pavillon de 2008 situé sur la commune de la Ferrière de Flée à seulement 7 minutes de Segré.
Entièrement de plain-pied, il vous offre une surface de 95 m2 habitables avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie
avec une cuisine aménagée et des WC indépendants. La maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Vous bénéficierez également d'un garage composé d'une buanderie, d'une cave et d'un accès au grenier.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 693 m2 agrémentée d'une terrasse et d'un abri de jardin.
A ne pas manquer !
Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI), Guillaume Verneau : No RSAC Angers : 812 174 597.
Cette annonce vous est proposée par VERNEAU Guillaume - - NoRSAC: 812174597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : AI1356 - Réf Superimmo : ANVXWQ2MR
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Caractérisques
Prix de vente : 194 850 €Prix au m² : 2 051 € / m²

Barème d’honoraires : https://anjouimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 693 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave (3,3 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte
Séjour de 52 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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